Zmiany w wartości budynku przed sprzedażą
Jeśli planujemy sprzedaż domu, dobrze jest przed tym podnieść jego wartość. Jest to praktyka stosowana przez biura nieruchomości, jak i prywatnych sprzedawców. Polega to na dokonaniu drobnych bądź też większych zmian, wpływających znacząco na podniesienie wartości domu. Na zachodzie standardem jest posiadanie basenu obok domu. W Polsce jednak budowa go przy nieruchomości, nie zawsze zwiększa jego wartość. W Polsce pogoda bywa różna. Deszczowe i jesienne dni nie sprawiają jednak, że nie trzeba czyścić basenu gdy się go nie użytkuje. Co więcej, gdy opadają liście, basen szybko się zanieczyszcza. Budynek z basenem nie będą też chciały zakupić rodziny z dziećmi. Niesie to zagrożenie, szczególnie dla tych najmniejszych pociech. Remont kanalizacji czy wymiana instalacji elektrycznej jest kosztowniejszy, lecz sprzedaż domu bez poinformowania nabywcy o ich wadliwym działaniu bywa karalne. Najczęściej, skutkuje to anulowaniem umowy. Zwykle wartość domu podnosi się przez wymianę okien, położenie paneli czy też zakup kabiny prysznicowej. Nieuczciwi pracownicy biura nieruchomości, stosują te czynności również w odwrotnych sytuacjach. Jeśli budynek ma zakupić pracownik lub ktoś z jego rodziny, mogą oni upozorować zły stan budynku by obniżyć cenę. Warto więc zwrócić uwagę na takie elementy podczas zakupu domu.
